競売物件

東京・神奈川・埼玉・千葉の競売物件,競売入札代行ならお任せ下さい。
競売物件,競売入札代行を支援・アドバイズいたします。
競売物件について弊社ではアドバイスを行っております。興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

初めて競売にご興味を持たれた方へ

東京地方裁判所ではほぼ毎週、80件余りの不動産が競売に付されています。 ずいぶん前から、裁判所は「開かれた競売」をテーマに、専門の業者ではない一般の方々に競売に参加していただけるよう様々な工夫を行い、今までは実際に競売に参加されている一般の方が増えています。

競売により物件を市価より安く手に入れられるばかりでなく、普段あまり物件が売りに出されないエリアで物件が取得できる等のメリットもあるためここ数年皆様の関心はますます高まっているようです。

ただ、あくまでも競売は裁判所の手続きであるために書類の間違いが許されない場合があったり、取得した物件については事実上売主に瑕疵担保責任を問えない等、通常の不動産取引以上に注意が必要であることは否めません。

従って、適切なアドバイスが受けられないまま競売に参加するのは得策ではないとも言えます。しかし、競売の制度をうまく利用すれば、市価よりも安く、望みのエリアで物件を取得する可能性が広がることになりますので、今までなかなか気に入った物件が見つからない方にとっては一考の余地があるものと思います。
競売について、一からご説明いたしますので、お気軽に当社の担当にお問い合わせください。お待ちしております。

競売入札代行の手順
STEP1
物件情報の取得
STEP2
物件の確定
STEP3
競売代行契約の締結(当社への支払い契約金:2万円)
STEP4
入札書類の作成
STEP5
保証金の振込み
STEP6
入札
STEP7
開札
STEP8
売却許可決定(当社への支払い、入札価格の1.5%+消費税)
STEP9
残代金納付(当社への支払い、入札価格の1.5%+消費税)
STEP10
物件の取得
STEP11
完了
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